Maison Figanières - 4 chambres

Villa Familiale d'Exception avec Vue Panoramique

Située à seulement 5 minutes du centre de Figanières, cette villa provençale de 170 m² offre un cadre de vie paisible et une vue dominante sur la nature environnante.

Édifiée sur un terrain de 2 940 m² planté d'oliviers, elle combine confort moderne et charme authentique.(

Caractéristiques principales :

Séjour lumineux de 48 m² orienté plein sud

Suite parentale de 24 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau

3 chambres supplémentaires à l'étage

Cuisine ouverte sur terrasse ombragée

Piscine 10x5 m

Garage, cellier et atelier spacieux

2 WC

Pompe à chaleur et climatisation

Environnement calme et intimité totale

Informations complémentaires :

Exposition : Sud

Type de chauffage : Individuel

DPE : B| GES : A

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 200 euros et 2 000 euros

Prix : 530 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Prix : 530 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité rare à saisir rapidement !

DPE: B

GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 euros (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette vente est garantie 12 mois.

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Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390286- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison Figanières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 390286JC16JULC - Date : 17/05/2025