Maison Faverges-Seythenex - 6 chambres - 393m²

À Seythenex, à proximité immédiate de Faverges et à deux pas de l'école, découvrez ce bien rare par ses volumes, sa configuration et son potentiel, entièrement rénové en 2020.

Cette vaste bâtisse développe 393 m² habitables (hors annexes) et s'organise sur trois niveaux avec plusieursaccès indépendants, permettant une utilisation familiale, professionnelle ou locative, ainsi qu'une division en plusieurs lots.

Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de 53m² avec terrasse, ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger - un WC - un vestiaire

Au premier étage : - 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative - un appartement T2 indépendant, comprenant séjour/cuisine, une chambre et salle d'eau - une pièce avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de bureau ou de studio - une pièce de 12m² à exploiter selon votre projet - uneterrasse d'environ 40 m², exposée ouest

Au deuxième étage :

Un vaste loft de plus de 133m², lumineux et chaleureux, comprenant : - un agréable salon avec balcon exposé sud - une cuisine ouverte avec ilot, invitant à recevoir - une chambre - un coin bureau/sport - un chalet intérieur abritant une salle d'eau - un WC séparé

En complément, de multiples rangements intégrés.

De nombreuses annexes complètent ce bien : un grand atelier, une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave voûtée de 31m² ainsi qu'un parking offrant dix places de stationnement.

Le chauffage se fait intégralement via une chaudière à granulés, sauf pour le loft qui dispose de son propre poêle à granulés.

Il s'agit d'un bien adapté à de nombreux projets: grande maison familiale, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, usage professionnel, investissement locatif ou division en lots.

Aucuns travaux à prévoir, sauf pour une éventuelle adaptation à votre projet.

Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: 066608....

RSAC Annecy 883 014 660

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

CPI 7401 200666085...

• Rénovation récente assure confort et modernité.
• Espaces modulables pour famille ou activités professionnelles.

Bâtisse entièrement rénovée aux nombreuses possibilités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3209_1556 - Date : 02/04/2026