940 000 €

Maison Fabrègues - 6 chambres - 276m²

34690 - Fabrègues

276m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Cette maison de caractère de 280 m² habitables bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes.

Implantée sur un terrain de 900 m², elle allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant calme et lumière tout en restant proche de l’hyper-centre et des commodités du village.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 90 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine au sein d’un volume unique et généreux, baigné de lumière grâce à ses trois expositions.

La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur les terrasses, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.

Une seconde pièce de 50 m², actuellement aménagée en salle de sport, dispose d’une entrée indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

À l’étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing et une autre dotée d’une salle d’eau privative, ainsi qu’une deuxième salle d’eau spacieuse et un WC séparé.Un appartement T3 indépendant complète la propriété, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres en mezzanine, salle d’eau avec buanderie et WC séparé.

Le logement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises.À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec cuisine d’été, d’un jardin aménagé avec cabanon, et d’une piscine chauffée avec local technique.Rénovée avec soin, cette maison de caractère allie prestations de qualité, confort moderne et charme de l’ancien, dans un cadre privilégié pensé pour le bien-être de ses occupants.Contact : Ivan BUCHEL +3368551...