Maison Esserval-Tartre - 4 chambres - 164m²

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017, située dans un environnement calme et agréable, offrant 164 m² habitables sur une belle parcelle clôturée et sécurisée de 1834 m² avec portail motorisé.

Cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité, alliant confort, fonctionnalité et élégance.

Elle est équipée en domotique, vous permettant de gérer l'éclairage, les volets roulants et bien plus encore, à distance ou en toute simplicité depuis votre domicile.

Elle comprend :

3 grandes chambres à l'étage, allant de 16 à 19 m²

2 salles de bains modernes

1 Salon/séjour/cuisine de 53 m²

Vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et lumineux, parfaitement isolé grâce à des menuiseries double vitrage aluminium/bois, avec brise soleil orientable lames aluminium.

Le chauffage au fioul (environ 900 €/an) est complété par un poêle à granulés, et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique.

Un adoucisseur d'eau.

Extérieurs aménagés

Le terrain de 1834 m² est entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu.

Vous y trouverez :

Une spacieuse terrasse de 100 m² sur ossature aluminium

Une pergola aluminium de 6 x 4 m équipée de stores électriques sur chaque côté

Une piscine chauffée (6 m x 3 m, 23 m³), équipée d'une pompe à chaleur

Un terrain de pétanque

Un immense garage de 63 m², avec deux portes motorisées, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement

Un chalet indépendant de 48 m²

Sur la parcelle, un chalet de 48 m² dispose de son propre compteur Linky, parfait pour recevoir des invités, créer un espace de télétravail, un atelier, ou envisager un projet locatif (gîte, studio, etc.).

Autres équipements

Fosse septique avec filtre à sable, aux normes

DPE : C / GES : C

Construction récente (2017) avec excellente isolation

Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché !

Pour plus d'informations, Clerc Aurélien au R.S.A.C Besançon : 799758750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe maison moderne de 164 m² avec piscine, chalet et prestations de qualité sur 1834 m² de terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 20401_2641 - Date : 30/06/2025