iad France - Stephanie THIEBAUT ( ) vous propose : Superbe opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport de 8 appartements, entièrement rénové situé à Epinal et à quelques pas du centre-ville.

Cet immeuble entièrement rénové en 2010 se compose de 8 appartements, tous loués.

(101) RDC / D = 33,31m2 environ

(102) RDC / G = 45,43m2 environ

(201) 1er / D = 41,72m2 environ

(202) 1er / G = 42,83m2 environ

(301) 2éme / D = 42,72m2 environ

(302) 2éme / G = 42,83m2 environ

(401) 3éme / D = 37,87m2 environ

(402) 3éme / G = 37,85m2 environ

Rénové avec soins en utilisant des matériaux de qualité. Cuisine et salle d'eau équipée, dressing, placard dans l'entrée. Volets roulants électrique du côté de la cour arrière. L'isolation a été refaite ainsi que l’électricité.

Assainissement collectif.

Chauffage = Plancher rayonnant électrique Electrique installation en 2010, individuel avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température

Production d'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique installation en 2010, individuel, production par accumulation

VMC = VMC SF Hygro B

L'emplacement est un atout majeur de cet immeuble, situé dans un quartier à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Les locataires peuvent facilement se déplacer à pied pour faire leurs courses ou pour accéder aux transports en commun.

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable et fiable.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble de rapport louable à Epinal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie THIEBAUT EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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Immeuble Épinal

Réf : 1283943 - Date : 05/05/2023