Maison Epagny Metz-Tessy - 206m²

Fiche Id-OCT178025 : Envie de beaux espaces avec une vue panoramique sur les montagnes - au calme - tout en étant proche des commodités - transports et commerces - nous vous proposons une belle maison d'Architecte (186.77 m2 carrez; 206m2 utiles) lumineuse (grâce à de grandes baies vitrées) et bénéficiant de belles prestations:volets roulants - interphone alarme - Vmc DF - fibre...située sur la commune d'Epagny.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 283m2 elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie ainsi qu' 1 cuisine équipée et aménagée ayant un accès direct sur l'exterieur - 1 suite parentale avec 1 salle de bains - dressing - loggia - toilettes - 1 buanderie.

A l'étage: 1 chambre - 1 bureau/ Chambre - 1 mezzanine - 1 salle de bains - toilettes - greniers.

Au sous sol: 2 caves - 1 belle pièce de vie - 1 bureau pouvant être aménagés en appartement indépendant.

Un garage ainsi qu'un abri voiture vous permettrons de stocker l'ensemble de vos affaires.

Conso réelle 2876€ tout compris 2023/2024.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 1297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2025 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3780 et 5170 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Espace généreux : maison de 206m² sur un terrain de 2283m²
• Confort moderne : volets roulants, alarme et fibre optique

Maison Maison d'Architecte 206m2 - Terrain 2283m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT178025 - Date : 08/11/2025