654 100 €

Maison Écouflant - 5 chambres

49000 - Écouflant

165m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située sur la commune recherchée de Ecouflant, aux portes de Angers, découvrez cette belle maison cossue des années 90, offrant environ 185 m2 habitables dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant d'environ 37 m2, agrémenté d'une cheminée insert à double foyer, idéal pour des moments chaleureux.

Ce bel espace de vie s'ouvre sur une véranda entourée de verdure, véritable prolongement sur le jardin.

La maison propose également une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, alliant confort et modernité.

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.

Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace bureau ou détente supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, propice à la tranquillité.

Un garage double vient parfaire les prestations de ce bien.

Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Réf: 3195M (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jardin paysagé sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente
Cinq chambres pour accueillir famille et amis dans le confort

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3195M - Date : 04/04/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 654 100 €

Type de bien Maison

Ville Écouflant (49000)

Pièces 7

Surface habitable 165 m²

Surface terrain 600 m²

Chambres 5

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 168 kWh/m² .an

GES C 23 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 ANGERS

( 14 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 14 avis )

Je vous avoue que c étais une vente compliqué et qui étais longue

Je regrette que la vente étais si longue et j ai trouvé que la vendeuse ne savait pas vendre son produit .

Très bonne prestation

L'agence s'est parfaitement adaptée à nos demandes et nous a accompagné de manière efficace et professionnelle

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d'apprendre que notre équipe a su répondre à vos attentes et vous accompagner avec professionnalisme tout au long de votre projet. Nous restons à votre disposition pour toute future demande. Bien cordialement, L’équipe Alain Rousseau Immobilier

Professionnalisme et bienveillance

Je recommande les yeux fermés cette agence pour le professionnalisme, l'accompagnement et la disponibilité des agents immobiliers. J'ai eu à faire à Valérie pour toute la partie constitution du dossier et négociation ante vente et à Maud pour la signature. De la première prise de contact à l'acte authentique, je n'ai jamais eu à souffrir d'un quelconque manque d'implication de leur part. Leurs précieux conseils m'ont permis de réaliser cette vente de façon optimale.

Réponse : Merci infiniment pour votre recommandation chaleureuse ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner tout au long de votre vente. Votre satisfaction est notre plus grande récompense. Nous espérons avoir le plaisir de vous aider à nouveau à l'avenir.

Excellent travail

Premières visites fin octobre, début des négociations fin novembre et clefs début avril. Parfait. Nous avons eu Valérie Chiron depuis le début, toujours disponible que ce soit pour les visites, au téléphone, par mail. Je recommande l’agence et un grand merci à Valérie pour le geste à la sortie du notaire.

Réponse : Merci infiniment pour votre retour positif ! Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner tout au long de votre parcours d'achat. Votre satisfaction est ma plus grande récompense. N'hésitez pas à me solliciter si besoin.

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