970 000 €
Maison Draillant - 8 chambres - 450m²
74550 - Draillant
450m²
11 pièces
8 chambres
DESCRIPTIF
Située sur les hauteurs de THONON, à Draillant, découvrez en exclusivité Kretz.
Cette maison de 450 m² avec gîtes (terrain d'environ 3000 m²).
Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur le Lac Léman et le Jura.
RDC : Séjour/Salle à manger monumentale de 100 m².
1 suite avec salle d'eau.
1 pièce avec cuisine et entrée indépendante.
Étage Familial : 4 chambres et 1 salle de bain, 1 pièce salon salle de jeux.
Investissement : 3 appartements/gîtes indépendants, meublés et équipés (haut potentiel locatif).
Atouts : Grande grange à aménager.
Vendu meublé.
Une propriété d'exception, prête à vivre et à générer un revenu.
Idéale pour un projet de vie, d'investissement ou d'accueil, de bien-être.
Garage fermé, buanderie, cave.
La localisation stratégique permet d'accueillir de nombreuses activités sportives dans les environs : ski dans la Vallée Verte, sports nautiques sur le Léman, trail, randonnées et VTT.
10 mn du Lac Léman / 10 km de Thonon / 30 km de Genève / 5 mn de la Vallée Verte.
- Vue panoramique sur le lac Léman et le Jura.
- Superficie généreuse de 350 m² avec de grands espaces de vie.
EXCLUSIVITÉ – THONON Domaine 450 m² - Maison avec gîtes Vue LEMAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : KP1-11806 - Date : 24/10/2025
LES ATOUTS
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
970 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Draillant (74550)
Pièces
11
Surface habitable
450 m²
Surface terrain
2 890 m²
Chambres
8
Salles de bain
1
Salles d'eau
4
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
284 kWh/m² .an
GES
B
9 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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