Maison Doucier - 6 chambres - 329m²

Dans l'un des villages les plus prisés du secteur des lacs, à Doucier, au pied du Lac de Chalain et aux portes du Parc naturel régional du Haut-Jura, cette propriété unique vous propose un cadre de vie aussi atypique que rare, mêlant charme ancien, volumes généreux et fort potentiel professionnel ou locatif.

Niché sur un ensemble de parcelles totalisant 8000 m², l'ancien moulin datant de 1800 développe 329 m² habitables, répartis en 14 pièces, avec droit d'eau toujours en vigueur, un élément patrimonial remarquable.

L'habitation principale, accessible par une passerelle et une grande terrasse orientée Est, s'ouvre sur un spacieux séjour avec cheminée (50 m²), une cuisine équipée avec balcon (18 m²), deux chambres confortables de 13 et 14 m², une salle de bains de 12 m² et des toilettes séparées.

En contrebas, deux chambres supplémentaires (13 m² chacune) sont accessibles depuis la cage d'escalier intérieure.

Au rez-de-chaussée, un second appartement loué en tant que bureaux à une entreprise de parqueterie comprend un hall d'accueil avec placard mural, un salon de 20 m², quatre pièces de 9 à 22 m², une salle de bains et un WC séparé.

Le sous-sol/rez-de-jardin accueille également des espaces loués à cette même entreprise : une salle de réception ou d'exposition de 75 m², un WC, une chaufferie/remise de 23 m².

Une cave privative de 15 m² complète cet ensemble.

Deux bâtiments indépendants d'environ 500 m² chacun, entièrement fermés et chauffés, abritent les locaux professionnels.

L'ensemble est complété par un vaste carport en bois pouvant accueillir trois véhicules, une cave supplémentaire de 75 m² et une chaudière indépendante pour la partie professionnelle.

Un ascenseur relie le rez-de-chaussée au premier étage, permettant un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite.

Cette propriété s'adresse à une famille nombreuse, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un lieu de vie et de travail d'exception, dans un environnement naturel privilégié, à deux pas des plus beaux sites jurassiens.

Le moulin, de par sa configuration et son charme, pourrait également se prêter à un dessein de gîte ou d'accueil touristique.

Des travaux sont à prévoir : mise aux normes de l'assainissement, isolation et réfection des toitures du moulin.

Un budget de rénovation est donc à anticiper pour révéler tout le potentiel de cet ensemble unique.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite de ce lieu singulier à fort potentiel.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble immobilier, moulin de caractère comprenant deux habitations, droit d'eau et bâtiments professionnels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 26688_26103 - Date : 10/07/2025