Maison Devesset - 9 chambres - 470m²

Dans un écrin naturel préservé, hissé à 1 000 mètres d'altitude, cet ancien moulin industriel réhabilité, procure une maison insolite et un lieu d'accueil clés en main.

Bordée par un petit cours d'eau, à l'écart de toute nuisance, la propriété profite d'un environnement paisible et isolé, où se se conjuguent vie familiale et professionnelle.

Le secteur est riche de ses loisirs de plein air, et ce domaine confortable, promet un séjour actif, où se ressourcer.

À vos pieds, les sentiers de randonnée se dérobent, comme jusqu'au lac de Devesset et de sa base nautique.

Le Chambon-sur-Lignon propose à 10 mn de là, des commodités et son attractivité touristique.

À l'abri des vieux murs, les terrasses s'exposent au soleil et contemplent les montagnes.

La propriété épouse un terrain arboré de 8.000 m².

Un four à pain, une fontaine d'eau de source, un verger et une serre potagère, concourent à l'autonomie du site, alors qu'un trampoline et une salle de sport avec spa, l'animent.

Puis un auvent et un parking, répondent aussi, aux besoins du public.

Ce domaine, d'environ 600 m² de surface au sol, offre plusieurs espaces indépendants.

La maison propose une partie privative de 4 chambres, une salle d'eau, un bureau et une salle de bains avec balnéothérapie.

La pièce de vie place en son coeur, une salle à manger et sa longue table d'hôte.

Elle est aussi ouverte à une cuisine sur mesure et un salon généreux, blotti auprès d'une cheminée monumentale.

Environ 390 m² habitables, cheminent encore sur 2 niveaux, ils proposent 4 chambres d'hôtes et leurs commodités respectives.

Une cuisine commune prolongée par une terrasse en balcon, est à leur disposition, ainsi que 2 autres accès au jardin, pour plus d'intimité.

Des annexes utiles, un gîte T2 indépendant de 40 m², puis, pour des réceptions ou des séminaires, une salle de 85 m², équipée, y compris d'un office et de sanitaires, complètent l'offre d'activité.

Le chauffage par géothermie, des panneaux solaires et des mises aux normes ERP, garantissent la conformité et la performance énergétique de la propriété.

Les rénovations, récentes accordées, ont permis d'utiliser l'ensemble des solides bâtis en pierre, que procure le site et le mariage réussi des matériaux, l'harmonise durablement.

Merci de contacter Rachel au ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1898 Euro TTC (abonnements compris).

Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

• Terrains arborés de 8 000 m² avec dépendances et serres pour l'autonomie.
• Chauffage par géothermie et panneaux solaires garantissant une performance énergétique optimale.
• Cinq chambres d'hôtes et salle de séminaire pour activités professionnelles et familiales.

En Haute Ardèche, l'accueil serein, d'une propriété de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 599DA_59167792 - Date : 10/10/2025