1 220 000 €

Vente Maison Dardilly

69570 - Dardilly

305m² Terr. Jardin

DESCRIPTIF

A SAISIR! RARE! Sur Dardilly, aux portes de LYON! Venez découvrir cette belle demeure de caractère de plus de 300 m² et 5 chambres, avec pierre dorée et pisé située sur un beau terrain arboré de 928 m² avec piscine chauffée 5*10. Au calme, cette demeure, répartie sur 3 niveaux, bénéficie d'un cadre verdoyant. A proximité de plusieurs ligne de bus (Ligne 3 - 19 - 89 - 89E - 86 - 161 - 164), de l'autoroute A6 et A89. Un TER est également disponible via la liaison Lyon > Lozanne - Arrêts à Dardilly : Gare des Mouilles et gare du Jubin. Vous serez séduits par son premier salon de 32m² avec cheminée accédant à la terrasse bordant la piscine, puis un second salon de 33m² également agrémenté d'une cheminées actuellement aménagé en salon/séjour et accédant à une grande terrasse couverte.. Des toilettes séparés sont présent sous l'escalier du premier niveau. Ces pièces disposent de nombreux rangements et d'une belle hauteur sous plafond de 2m60. Ces espaces communiquent avec une cuisine aménagée et équipée, séparée de 25 m² qui dispose d'un accès à une cave de 8,5 m² en sous-sol. Vous pouvez ensuite accéder à la vaste véranda de 25 m² communiquant avec le second salon et accès au jardin. Celui-ci est un bel écrin de verdure, arboré et plat et dispose d'une piscine au sel chauffée, en acier galvanisé, de dimensions 5 x 10m ainsi qu'un pool house. Au premier niveau de la demeure, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bain et un vaste dressing de plus de 30m², puis 3 vastes chambres de 15 m², 17,5 m² et 19 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage, vous découvrirez une vaste pièce de 35m² baignée de lumière avec sa baie vitrée, ainsi qu'une chambre de 13,5 m², une salle d'eau avec toilette. Nombreux rangements aux différents étages et combles Le bien dispose d'une place de parking. Ce bien sera disponible pour emménager en août 2023. Taxes foncières : 1692 € Chauffage Pompe à chaleur Air/eau. Huisseries de rez-de-chaussée de 2019, double vitrage sur la baie vitrée de la grande pièce au deuxième étage. Informations complémentaires sur demande. Visitez depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle sur demande. Votre contact : Olivier Lozachmeur, 06,58,08,68,79 Le bien est également à proximité d'établissements scolaire tel que des écoles primaire, des écoles privées et spécialisées (Ostéopathie - Textile - LDLC - Horticulture - Commerce - Bâtiment). De plus, l'Ecole Centrale est présente à Ecully. Il y a également les écoles spécialisées suivantes : Lycée hôtelier et école Bocuse. Plusieurs commerces sont disponibles à proximité du bien. Une zone commerciale proche de l'A6 propose un Auchan / Grand frais / METRO et d'autres commerces de tout types.


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 220 000 €

Type de bien Maison

Ville Dardilly (69570)

Surface 305 m²


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MALOY'S IMMOBILIER
9, RUE DE LA GARE
69380 CHATILLON

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