Maison Dampierre-sur-Avre - 5 chambres

Venez découvrir une magnifique propriété au calme avec un parc verdoyant à 1h 30 de Paris, accès RN 12 à 10 minutes.

Proche de toutes commodités.

Maison très spacieuse, lumineuse, belle et grande pièces de vie .

idéal grande famille ou recevoir ses amis.

RCH/ belle pièces devie de 62 M2 équipé d'un poêle à bois et poêle à granulés.

Cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière à granulés ouverte sur la pièces de vie, 1 suite parentale avec chambre et salle de douche, un wc.

A l'étage accès avec deux escaliers, 1 bureau, 4 chambres dont une avec sonespace de salle de douche wc dressing, salle de bains, 1 salle d'eau, un WC.

Dépendances, 5 garages environ de 68 M2 pouvant être aménagé en maison d'amis, 2 carports environ 65 m2, puit, cave, mare.

Panneaux solaires.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 6604 m2

A visiter sans plus tarder.

DPE : D - GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 : entre : 2280 euros et 3130 euros par an au 29/01/2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE JULIE MAINI, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix :506 430 Euros dont honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 19 430 Euros), soit 487 000 Euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 829 322 866 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 406966 MMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Vente maison Dampierre-sur-Avre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 406966MMJ - Date : 24/05/2025