Vente Maison Curienne - 6 chambres

Belle maison de 240 m2 située dans le Parc du Massif des Bauges avec superbe vue montagnes sur 2082 m2 de terrain à 20 mn de Chambéry comprenant : une habitation principale de 142 m2 et un gîte indépendant.

La maison principale se compose au sous-sol d'un grand garage, une buanderie, une cave, un cellier, une chaufferie et un appartement à terminer ; au rez-de-chaussée une cuisine, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une terrasse, trois belles chambres, une salle de bains avec bain et douche, un WC séparé ; sur la mezzanine une chambre.

Le gîte avec son entrée indépendante est labellisé Gîtes de France et comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse ; à l'étage deux chambres sur la mezzanine.

Joli jardin avec deux terrasses, deux appentis, portail électrique, cour goudronnée, cuve de récupération d'eaux de pluie.

Chauffage par Pompe à Chaleur et gîte climatisé.

Cette maison peut représenter un investissement auto-financé en continuant Gîtes de France : en moyenne environ 9000 € de revenus net à l'année. Honoraires à la charge du vendeur - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 4 127 - CPI 38 29731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 82225413 - Date : 09/03/2023