Maison Crozet - 4 chambres

Crozet (01170) ? Vue panoramique et volumes généreux

Adèle Kirmann ? Propriétés Privées vous présente cette maison de 160 m², parfaitement entretenue, nichée au calme avec une vue imprenable sans vis-à-vis.

Vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine moderne, 3 grandes chambres,2 salles de bain, espace bureau/chambre d'amis de 30 m².

Nombreux rangements : buanderie, cellier, cave, chaufferie.

Extérieurs soignés : terrasse, jardin, abri de jardin, 4 places de stationnements.

Confort et éco-performances : pompe à chaleur, poêle à granulés, panneauxsolaires, adoucisseur d'eau.

Prix de vente : 749'000 euros dont 3,6 % TTC d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au ou par courriel à .

DPE : Classe D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2290 et 3150 euros.

GES : Classe A

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité deconseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat 401923- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Crozet

Réf : 401923KRD - Date : 21/06/2025