Maison Crolles - 6 chambres - 250m²

EXCLUSIVITE Comptoir Immobilier de France :

Maison familliale d'Exception dans un havre de paix

Venez découvrir cette magnifique maison de Maître 9 pièces, 6 chambres des années 1930 parfaitement située à CROLLES dans un environement verdoyant, au calme sans vis à vis tout en étantà proximité direct de toutes les commodités (Bus à 100m, commerces, place du village, marché, parcs, stades, école à moins de 300m etc....).

Construite sur 3 niveaux pour une superficie de 250m² au sol, lumineuse par son exposition Sud-Ouest et ses grands ouvrants, rénovée en 2010 elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos et arboré de 1700m² comprenant un garage attenant de 16m², une cave en sous sol de 40m², 3 places de stationnement, une piscine couverte de 8X4 et un terrain de pétanque.

Elle se compose au RDC d'une entrée spacieuse de 16m², d'une cuisine en chêne massif toute équipée et ouverte sur un double séjour/salle à manger totalisant 55m² et donnant sur le jardin, d'un cellier, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une dépendance de 14M² avec cuisine d'été.

Au 1er étage un couloir de 11m² dessert 3 grandes chambres de 17 à 19m², une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé.

Au 2ème étage vous profiterez d'une salle d'eau avec WC intégré ainsi que 3 chambres supplémentaires, une de 12m² et deux de 20m²

Son jardin paysagé bucolique offrant un environnement luxuriant et paisible ou vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et Chartreuse finira de vous charmer !

Assainissement aux normes / Electricité et Gaz aux normes / Chaudière Gaz à condensation neuve / Taxe foncière: 2000€ / Fibre installée / Toiture refaite en 1995 / VMC / Alarme / Double vitrage bois / hauteur sous plafond entre 2,7 et 3m / DPE en B et GES en C / Estimation du coût global d'énergie annuel: entre 1800€ et 2600€ / Pas d'Amiante ni de Plomb / piscine avec filtre à sel et système anti-gel / arrosage automatique / Possibilité de mettre un poêle dans le salon / Honoraires charge vendeur /

Commune du Grésivaudan avec accès direct à l'Autoroute entre Chambéry et Grenoble, à 1h de Lyon et Annecy et 10min de Montbonnot, Meylan et Saint Ismier.

Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez Titouan NICOLAS au 667588330Cette annonce vous est proposée par M.

Titouan NICOLAS - EI - N°RSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

CROLLES 38920 - Agence Immobilière - Maison de Maître à vendre - Prestige - Comptoir Immobilier - Immobilier 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 94338_19833 - Date : 30/05/2025