875 000 €

Maison Criquetot-l'Esneval - 9 chambres - 660m²

76280 - Criquetot-l'Esneval

660m² 13 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

En exclusivité, idéalement situé au cœur du village de Criquetot-l’Esneval, à 10 minutes d'Etretat, Rouen Sotheby's International Realty vous propose cet élégant manoir du XVIIᵉ siècle, d'une superficie habitable d’environ 463 m² réparti sur trois niveaux; il incarne avec élégance l’authenticité et le raffinement des demeures de caractère.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de réception comprenant une cuisine et son arrière-cuisine, un bureau, ainsi que deux vastes salles à manger agrémentées de cheminées et un grand salon propices à la convivialité et à la réception.

Le premier étage accueille quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative et de WC, offrant confort et intimité.

Le deuxième étage propose cinq chambres supplémentaires, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau et WC, permettant d’envisager aisément un usage familial ou un projet d’accueil haut de gamme.

La demeure séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et ses moulures d’époque, véritables témoignages de son cachet architectural.

Implantée sur une parcelle arborée de 4 920 m², la propriété comprend également des dépendances – anciennes écuries – d’une surface d’environ 150 m², offrant un potentiel d’aménagement rare.

En complément, est inclus dans la vente un bâtiment à usage professionnel d’environ 200 m², vendu loué, constituant un investissement locatif immédiat.

Une propriété d’exception, rare sur le marché, idéale pour une résidence de prestige, une demeure familiale ou un projet patrimonial de standing.