995 000 €

Maison Cranves-Sales - 4 chambres - 320m²

74380 - Cranves-Sales

220m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa individuelle de style provençal séduit par la qualité de sa construction et le choix de ses matériaux haut de gamme.

D'une superficie généreuse, elle offre des volumes lumineux et fonctionnels, idéals pour une vie defamille.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un vaste séjour baigné de lumière, comprenant un espace salle à manger et un salon cosy, ouvrant sur une terrasse d’environ 100 m² exposée plein ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura.

La cuisine indépendante, équipée d’un cellier attenant, allie charme et praticité au quotidien.Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privatives, et terrasse attenant, et rangements.

Une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une mezzanine, facilement aménageable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau.Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, en parfaite connexion avec la nature.

Un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ravira les amateurs de bricolage ou de belles mécaniques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

BARNES GENEVOIS - CRANVES SALES - VILLA AVEC VUE J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85893798 - Date : 03/05/2025


LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 995 000 €
Type de bien Maison
Ville Cranves-Sales (74380)
Pièces 6
Surface 320 m²
Surface habitable 220 m²
Chambres 4
Salles de bain 3
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 117 kWh/m² .an
GES C 26 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES GENEVOIS & PAYS DE GEX

59 AV DE GENèVE

01220 DIVONNE-LES-BAINS

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