Maison Courbevoie - 5 chambres - 182m²

Bienvenue chez Abriculteurs !Nous vous présentons cette magnifique maison familiale de 7 pièces entièrement rénovée en 2021 par un architecte, sur un terrain de 216 m².

Située au cœur de Courbevoie, elle allie avec élégance charme de l'ancien et confort moderne, répartie surquatre niveaux.Les espaces de vie :Rez-de-chaussée :Un espace bureau entièrement aménagé Un double-séjour lumineux de plus de 40 m², parqueté, avec moulures et cheminée avec insert.Une cuisine dinatoire de 12 m², entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin.Des toilettes Premier étage :Trois chambres spacieuses, dont une avec un bureau.Deux salles de bains et des toilettes séparés.Deuxième étage :Une chambre avec un accès à une terrasse panoramique, dressing, salle d’eau avec douche et toilettes.Sous-sol :Entièrement isolé, avec cave à vin, buanderie, débarras et une chambre supplémentaire avec douche, lavabo et toilettes.Les plus du bien :Emplacement privilégié au cœur de la ville, à deux pas des commerces et à proximité des transports (Gare de Courbevoie à 3 min, La Défense à 10 min).Prestations haut de gamme : climatisation réversible, vidéophone, vitrages thermiques et anti-effraction.Matériaux de qualité et aménagements sur mesure.Stationnements disponibles dans le jardin et devant le portail.Pas de vis-à-vis Faible consommation énergétiqueInformations pratiques :Visite virtuelle sur demande.Chauffage et production d'eau chaude au fioul.Taxe foncière : 1 049 €.Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 266 (F).Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 81 (F).Facture annuelle énergétique : 3.430€ (fioul/électricité).Prix de vente : 1.545.000 € TTC(Honoraires à la charge du vendeur)Vous souhaitez visiter ce bien ?Prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 € – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot

Maison 7 pièces avec jardin paysagé – Centre de Co

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85943090 - Date : 17/05/2025