Maison Combrit - 7 chambres

Sainte -Marine - idéalement située au cœur d'une charmante impasse, menant aux plages de sables fins et à proximité des terrasses du port, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié au calme.

Idéale pour une vie pratique à l'année, sa situation au cœur du village permet de profiter : du réseau bus, des commerces de proximité ouverts à l'année, ainsi que de la proximité des villes de Pont L'abbé ( commerces, lycées, hôpital, piscine ...

) et de Quimper .Edifiée au cœur d'un jardin verdoyant, clos et paysagé bercé par le bruit des vagues (940m2), la propriété se compose d'une maison principale et d'une dépendance attenante (39 m2) avec double terrasse intime, ainsi que d'un garage- cellier indépendant et son carport.Dès l'entrée de la maison principale, un vaste hall aéré et fonctionnel, s'ouvre sur la pièce de vie baignée de lumière, donnant sur la terrasse et le beau jardin, idéalement exposés.

Cet espace accueille un salon séjour chaleureux avec cheminée -insert (45 m2) ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un cellier buanderie pour une vie pratique au quotidien.

A suivre, pour une vie de plain pied recherchée, une chambre spacieuse utilisée aujourd'hui en bel espace bureau pour le télétravail , puis un dégagement desservant une salle d'eau et un wc.L'étage desservit par un bel escalier bois mène au palier avec placards, distribuant quatre belles chambres confortables et lumineuses, dont une "Maxi-Bedroom" d'environ 19m2, bénéficiant d'un accès direct à sa terrasse avec VUE Lointaine et dégagée sur la MER ; une grande salle de bains et un wc complètent cet étage .Une seconde habitation, en dépendance et sur deux niveaux (accès possible depuis la maison) , offre un espace de vie privatif avec double terrasse et jardin intime .

Elle propose une pièce de vie fonctionnelle (32m2) avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée; une salle d'eau intégrant un wc ; et à l'étage 2 coquettes chambres à l'esprit "cosy".

A savoir que cette dépendance offre la possibilité d'un usage locatif en toute saison, ou d'accueillir la famille ou les amis pour profiter de vacances inoubliables en bord de mer !!En complément du garage et du carport, deux aires de stationnement privatives permettent d'accueillir 4 à 5 véhicules facilitant le quotidien et les réceptions.

.Venez découvrir cette propriété d'exception, alliant confort, fonctionnalité et l'absence de vis à vis , dans l'un des secteurs les plus prisés du "Triangle D'or" de SAINTE -MARINE

• Propriété spacieuse avec 7 chambres et 2 habitations distinctes pour plus de confort.
• Jardin verdoyant de 940m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6123 - Date : 18/12/2025