499 000 €

Vente Maison Colomiers - 4 chambres

31770 - Colomiers

135m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A 4mn du lycée international de Colomiers, 5mn à pied de l'école La Salle et à 900 mètre de la gare de Pibrac, je vous propose un emplacement privilégié pour cette jolie maison familiale P5, P6 d'environ 135 m2 habitables.

Dans un cadre paisible et verdoyant, venez la découvrir !

Terrain plat, arboré de 1245 m2 avec piscine traditionnelle de belles dimensions.

Le spacieux salon de 35 m2 est lumineux (Ouest), doté d'une cheminée.

Accès direct sur une première terrasse exposée Ouest.

La cuisine de 16 m2 équipée et meublée offre la possibilité de prendre de chaleureux repas.

3 belles chambres spacieuses, dotées de placards, exposition Est donnant accès direct sur une deuxième terrasse et la piscine.

Une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage : espace combles aménagées avec gros potentiel, multiples possibilités (salle de jeux, chambre, bureau,... ), salle de bain et WC déjà existants.

Chauffage électrique, velux, récupération de chaleur par la cheminée.

Garage 37 m2 + rochelle de 19 m2 au sol, petit atelier de 8 m2, local piscine.

Toutes les possibilités sont à étudier à votre guise. Vous recherchez le calme, la sérénité, la verdure et la possibilité de vous déplacer à pied, alors il ne vous reste plus qu'à nous contacter. (F Millan C Lacoste )

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778009)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 000 €

Type de bien Maison

Ville Colomiers (31770)

Surface 135 m²

Pièces 6

Surface terrain 1 245 m²

Chambres 4

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 231 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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