Adèle Kirmann - Propriétés Privées vous propose cette maison individuelle située à Collonges (01550), à seulement 10 minutes des douanes de Chancy et La Plaine.

Idéalement placée, elle vous offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports.

Édifiée sur deux niveaux,cette maison présente un fort potentiel d'aménagement.

L'étage, d'environ 90 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC avec lave-mains, ainsi que d'une véranda et d'un vestibule.

Le rez-de-chaussée, d'environ 70 m², reste entièrement aménageable selon vos besoins et envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour façonner un lieu de vie à votre image.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain exposé plein sud, agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers.

Un double garage, un atelier et deux places de parking privatives complètent ce bien.

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 520'000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au ou par courriel à .

DPE : Classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330 et 4540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

GES : Classe C

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777.

Mandat ref : 401124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Collonges

Réf : 401124-KRD - Date : 11/04/2025