Maison Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier - 6 chambres

Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier 73800 maison 320 m² environ et corps de ferme 300 m² environ à rénover, 6 chambres, 673 000 euros

Exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire.

Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire.

La maison principale offre unegrande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol.

Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier?), ainsi qu'une cuisine séparée.

Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un WC indépendant.

Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.).

Le bâtiment annexe comprend : Ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux.

Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale.

A seulement :

? 10 min de Montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier.

? 25 min de Chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du Bourget.

? 35 min d'Albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de Savoie.

? 45 min d'Aix-les-Bains, célèbre station thermale et lacustre.

? 1h des stations de ski de La Plagne, Les Arcs ou Valmorel.

? 1h10 de Grenoble, ville universitaire et culturelle.

? 1h20 de Genèveet Annecy, joyaux touristiques des Alpes.

Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature.

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 673 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 405831 Le professionnel sécurise votre projet immobilier

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -

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Vente maison Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Réf : 405831MLY - Date : 12/05/2025