Maison Cogolin - 4 chambres - 130m²

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente : Maison provençale 130 m² avec piscine et jardin sud, vue dégagée -- Cogolin, Golfe de Saint-Tropez

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7018-LES.

(Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7018-LES (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Située à Cogolin, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des services et des axes routiers desservant le Golfe de Saint-Tropez.

Environnement familial et bien desservi.

Description intérieure :
Maison traditionnelle édifiée en 1997 d'environ 130 m².

Vaste salon-séjour ouvrant sur une véranda lumineuse de 30 m² habitable et cuisine ouverte entièrement équipée.

Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et portail électrique.

Un très grand sous sol de 60m² vient en complément et représente une belle opportunité de stockage et d'aménagement.

Espace nuit :
Quatre chambres dont une suite parentale.

Deux salles de bains, deux WC et un espace buanderie/bureau complètent l'étage nuit.

Avantages extérieurs :
Terrain de 480 m² exposé plein sud, jardin arboré et terrasse.

Piscine préservée des regards et terrain de pétanque; vue dégagée depuis la propriété.

Prestations complémentaires :
Cave en sous-sol d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de sport).

Deux stationnements privatifs.

Bien rattaché à une copropriété de 28 lots, adapté en résidence principale ou secondaire, rare dans le Golfe de Saint-Tropez.

Taxe foncière : 1947€/an - Charges de copropriété : 500€/an

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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59...
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S.

Fréjus - N°07 57 59...
Référence annonce : 7018-LES.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.84% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 28 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 492 € de charges annuelles de copropriété.

• Quartier calme : Proche des commerces et des transports publics.
• Piscine et jardin : Terrain de 480 m² exposé sud.

Référence : 7018-LES. - MAISON PROVENÇALE AVEC PISCINNE ET VÉRANDA AU CALME À COGOLIN

Réf : 7018-LES. - Date : 14/08/2026