699 000 €

Maison Cognac - 6 chambres - 748m²

16100 - Cognac

450m² 13 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Hôtel particulier multigénérationnel, clos de mur, accompagné d'un logement secondaire type loft et agrémenté d'une piscine privée.

Véritable témoignage du riche patrimoine architectural de la ville de Cognac, empreinte d’histoire et de caractère.Laissez vous surprendre parl'entrée classique desservant divers salons et une belle cuisine ouverte sur salle-à-manger.

Passez directement à l'extérieur vers la piscine et le jardin arboré.Cette maison est accueillante avec ses 3 chambres à l'étage chacune avec salle d'eau, une potentielle quatrième chambre à l'étage et une potentielle chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée.

De même, le loft secondaire propose deux autres chambres.Un espace bois attenant vous baigne dans la nature, l'espace piscine terrasse vous berce l'été et un grand espace garage stationnement vous rend la vie aisée.

L'entrée principale dessert un salon télévision et un salon de musique, ainsi que l’accès à l’étage par un élégant escalier travaillé.

Une seconde entrée mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, avec accès à la terrasse.

En complément, au rez-de-chaussée : un cellier, une lingerie et une chambre avec salle d’eau privative (à rafraichir).Un palier distribue la suite parentale, composée d’une chambre avec cheminée, d’un dressing et d’une salle de bains, ainsi que trois autres chambres, dont deux disposent d’une salle d’eau ou d’une salle de bains.

Où Tous les parquets sont authentiques.Un garage-atelier d’environ 120 m², une cave avec grenier de 70 m² et un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cet ensemble.Cette superbe demeure d’environ 360 m², idéalement située à proximité du centre-ville, a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.Un loft indépendant de 90 m² vient enrichir ce bien d’exception.

Il offre une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, un salon/séjour, une salle de bains, des toilettes et un cellier.

Sur la mezzanine, deux chambres individuelles complètent cet espace.Vous découvrirez un véritable havre de paix, niché au cœur d’un parc arboré d'environ 3 000 m², agrémenté d’une piscine, d'une terrasses.Propices aux beaux jours et aux soirées en familles et entres amis...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :