Maison Clermont-l'Hérault - 175m²

Fiche Id-OCT178436 : Magnifique villa individuelle édifiée sur un grand Terrain de 2.000 M² avec Piscine en dur et grande Plage.

L'habitation comprend: RDC: Belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé - Cellier attenant - Terrasse couverte avec espace Barbecue.

agréable Chambre Parentale complète - Bureau - Buanderie.

2 autres Chambres indépendantes - 2ème S d'eau et wc.

Garage.1er étage: Grande Mezzanine - Chambre indépendante avec salle d'eau et wc.

Construction Originale Traditionnelle et de QUALITE.

Bel extérieur arboré et bien aménagé.

Environnement privilégié très agréable - Calme et avec VUE dégagée.

A noter: Etiquette DPE simulée au 01/01/2026 : D (221).

- Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3510 et 4790 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Piscine en dur avec plage bien aménagée pour se détendre.
• Environnement calme offrant une vue dégagée sur les environs.

Villa 175m2 - RÉSIDENTIEL - Terrain 2000m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT178436 - Date : 05/11/2025