Maison Ciboure - 7 chambres - 450m²

Villa de prestige signée André Pavlovsky avec maison d'amis, conciergerie, piscine et parc paysager - à deux pas de Saint-Jean-de-Luz.En position dominante, au sommet de la colline très prisée de Bordagain à Ciboure, cette propriété de caractère à vendre offre un cadre de vie unique sur la Côte Basque, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, des plages, des commerces et du port.Une signature architecturale prestigieuseConstruite dans les années 1930, la maison principale a été dessinée par l'architecte emblématique André Pavlovsky, figure majeure de l'architecture basque du XXe siècle, réputé pour son style mêlant modernité et tradition.

Le parc paysager de plus de 8.000 m², structuré avec élégance, a été conçu par les frères Gélos, célèbres paysagistes de la région.Entièrement rénovée récemment avec raffinement et matériaux nobles, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Elle constitue aujourd'hui l'une des plus belles propriétés de la colline de Bordagain.Maison principale - Volumes remarquables & luminositéL'entrée couverte par un joli porche typique ouvre sur un hall distribuant vestiaire et toilettes invités.

Le salon principal de 51 m², avec cheminée, s'ouvre plein sud sur une vaste terrasse surplombant le jardin, avec vue imprenable sur la Rhune et les montagnes.Une salle à manger d'environ 30 m², un salon bibliothèque de près de 50 m² au volume spectaculaire (type atelier d'artiste), une cuisine indépendante équipée, complétée par office, buanderie, cellier, ainsi qu'une salle à manger d'été couverte, offrent un confort de vie idéal au quotidien comme pour recevoir.À l'étage - 4 chambres, 4 salles de bainL'étage distribue deux chambres avec leurs salles d’eau privatives, une suite parentale de 27 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue panoramique, dressing, wc indépendant et grande salle de bain, ainsi qu'une seconde suite complète.Dépendances - Maison d'amis & conciergerieLa maison d'amis indépendante offre un séjour et deux chambres avec leurs salles d'eau/bain et wc.L'appartement de gardien comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc.Extérieurs & prestationsParc paysager de plus de 8.000 m², conçu par les frères GélosPiscine avec Pool HouseTerrasses plein sud avec vue dégagée sur les montagnesSalle de sport d’environ 20 m²2 garages, nombreuses places de stationnementCave, chaufferie (gaz de ville), espaces de rangementUne villa d'exception à vendre sur la Côte BasqueOffrant une architecture remarquable, un parc majestueux et une rénovation raffinée, cette maison de maître à vendre à Ciboure est une opportunité rare dans l'immobilier de prestige sur la Côte Basque.

Idéalement située entre mer et montagne, à proximité de Saint-Jean-de-Luz, Guéthary, Bidart et Biarritz, elle répondra aux attentes les plus exigeantes pour une résidence principale ou secondaire de standing.

PRESTANT Realty - Alex Gaines - - Plus d'informations sur (réf.

640253754).

Les infor risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre - Propriété d'exception à Ciboure Bordagain - Vue montagnes - Côte Basque

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Réf : 640253754 - Date : 14/04/2025