A seulement 25 minutes de la gare Valence TGV ou encore 10 km de Romans se trouve une maison de 1995 entièrement rénovée depuis 2002, cette habitation moderne propose de belles prestations.

Un peu plus de 235m² habitables réparties sur trois niveaux.

Le rez de chaussée propose une magnifique cuisine ouverte sur le salon / salle à manger et la véranda produisant beaucoup de luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.

Un poêle à bois offre un lieu chaleureux et convivial au coeur du salon.

Une seconde cuisine aménagée ouvre sur le double garage et un bel espace de rangement en mezzanine.

Après quelques marches, se trouvent deux superbes chambres spacieuses et lumineuses qui se partagent une magnifique salle d'eau.

Un dégagement offre un espace bureau.

Au dernier niveau, une dernière spacieuse chambre avec sa terrasse privative et son balcon surplombant la pièce de vie.

Une salle de sport d'environ 55m² et sa salle d'eau permet aussi un lieu indépendant car il bénéficie d'une entrée depuis l'extérieur.

A l'extérieur, un superbe jardin paysagé avec beaucoup de gout.

Des espaces intimistes dans un grand espace.

Des terrasses au milieu de magnifiques arbres.

Trois pergolas bio climatiques et une majestueuse piscine de 13x6 avec son rideau électrique et sa pompe à chaleur.

Le terrain d'environ 3126 m² est entièrement clos.

La pompe à chaleur, le poêle à bois, la climatisation, les panneaux solaires, l'alarme et les pergolas bioclimatiques sont des atouts exceptionnels pour ce lieu d'exception.

Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 287DA_54328875 - Date : 19/12/2023