Maison Châtellerault - 357m²

Réf.

4670 : Belle demeure à vendre à 30km de Poitiers.

Située en Poitou, au cœur d’une commune dynamique à proximité des commerces, belle demeure du XIXème séduit par son charme et son authenticité .Elle s’accompagne d’un jardin, d’une dépendance, et d’une grange, complétant ainsi cet ensemble harmonieux.

À l’abri de toute nuisance, tout en permettant un accès à pied aux commerces de la ville, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 10 minutes d’une gare TGV et de l’autoroute A10.

D’une superficie d’environ 357 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines.

Chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et convivialité.

Côté jour

-Spacieux salon-séjour d’env.

50 m², baigné de lumière

-Salon bibliothèque intimiste de 30 m²

-Véranda pleine de charme de 30 m², idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés comme des soirées douces

-Cuisine équipée avec espace repas et cheminée fonctionnelle

Côté nuit

-4 chambres lumineuses aux volumes généreux (de 16 à 28 m² env.)

-2 salles de bains élégantes et 1 salle d’eau

Prestations de caractère

Parquets anciens restaurés

Moulures d’époque

Cheminées en marbre

Belle hauteur sous plafond

Ce bel ensemble dispose de dépendances :

-Une grange 150m² env.

à aménager.

-Dépendances aménagées dont 1 chai de 80m² env.

L’ensemble de la propriété s’étend sur environ 3 000 m².

Ce bien peut tout autant convenir à un projet familial qu’à une activité de chambres d’hôtes, grâce à sa belle surface habitable, ses dépendances et son parc clos.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M.

Godefroid COLLEE:

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• Rénovation de qualité : mélange d'ancien et de contemporain, prestations raffinées.
• Espaces extérieurs : jardin de 3 000 m², parfait pour se détendre et recevoir.
• Accès privilégié : à 10 minutes de la gare TGV et de l'autoroute A10.

Belle demeure du XIXe siècle située entre Tours et Poitiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA4-2101 - Date : 30/09/2025