Maison Châteauneuf-sur-Loire - 4 chambres

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire une longère parfaitement rénovée au calme proche de la Loire avec piscine comprenant au rez de chaussée : Séjour de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon cathédrale de 45 m² environ avec cheminée insert, suite parentale de 40 m² environ avec salle d'eau et dressing, buanderie.

A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc.

Dépendances dont une pouvant être aménagée en studio, Piscine de 11 x 5 m couverte par un dome rétractable avec douche et espace terrasse- Double garage avec grenier + abri voitures - Abri de jardin.

Terrasse et parc arboré de 5585 m² environ ? Double vitrage pvc et chauffage central (au sol en rdc) par chaudière à granulés avec silo - Portail électrique, espace parking - Budget 651 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC chargeacquéreur soit 630 000 euros hors honoraires -Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au - Mandat n°405980.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère et corps de ferme Châteauneuf-sur-Loire

Réf : 405980DVE - Date : 07/05/2025