499 000 €

Maison Chasseneuil-du-Poitou - 4 chambres - 261m²

86360 - Chasseneuil-du-Poitou

261m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À l’écart des regards, au cœur d’un environnement préservé, cette demeure ancienne datant de 1679 incarne l’élégance des logis historiques du Poitou, ayant traversé les siècles sans perdre son identité ni son authenticité.

Implantée dans un parc clos de murs d’environ 7 300 m², la propriété bénéficie d’un cadre rare, alliant histoire, volumes et sérénité, à seulement quelques minutes des axes majeurs, de la gare TGV et du Futuroscope.

Une demeure authentique aux volumes généreux

Développant environ 261 m² habitables, la maison propose de vastes espaces de réception, plusieurs chambres, ainsi qu’une distribution harmonieuse, fidèle à l’architecture des demeures de caractère.

Les matériaux anciens, les cheminées, les hauteurs sous plafond, les dépendances et les marqueurs historiques discrets confèrent à l’ensemble une présence forte et intemporelle, sans mise en scène ni transformation artificielle.

Cette demeure a connu plusieurs vies, comme toute propriété ancienne de cette époque, et conserve aujourd’hui ce qui fait sa valeur essentielle : son âme et sa cohérence architecturale.

Un domaine à taille humaine, clos et structuré

Le parc, entièrement clos de murs, accueille diverses dépendances (garages, cave, anciens espaces annexes), offrant des possibilités d’usage complémentaires dans le respect du bâti existant.

L’ensemble forme un équilibre rare entre :

demeure de famille,

résidence principale de caractère,

maison de campagne haut de gamme,

dans un secteur recherché et accessible.

Un bien patrimonial, sans standardisation

Cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête :

d’un lieu chargé d’histoire,

d’un bâti ancien sain et cohérent,

d’un cadre de vie élégant et durable.

Aucune sur-rénovation, aucun artifice : le bien est proposé dans son état authentique, pour des amateurs éclairés.

Informations complémentaires

Surface habitable : env.

261 m²

Terrain clos : env.

7 300 m²

Dépendances, garages, cave

Assainissement : tout-à-l’égout

DPE : classe C, performance remarquable pour un bien ancien

Une propriété destinée à ceux qui recherchent un lieu de vie patrimonial, pas un produit immobilier standard.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Visites exclusivement sur rendez-vous, après échange qualifié.

Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919.

Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cadre préservé : parc clos de 7 300 m², parfait pour la tranquillité.
Demeure authentique : architecture du 17e siècle, sans transformations artificielles.