704 480 €

Vente Maison Chaponost - 4 chambres

69630 - Chaponost

115m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

CHAPONOST Prix 704 480 euros TTC dont honoraires à charge Vendeur. Maison lumineuse de 115 m² au calme, à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes commodités. Exposée Est/Sud/Ouest sur terrain de 468 m² clôt , arboré, une terrasse aménagée avec piscine le complètent . Nombreuses prestations dont portail motorisé, garage attenant de 25 m² avec porte séquentielle motorisée. Offrant en RDC une cuisine moderne aménagée, équipée, un cellier, un adoucisseur d'eau, un salon salle-à-manger, 1 wc séparé , une suite parentale de 18 m² ouverte sur terrasse et jardin avec dressing et salle de douche. A l'étage, 3 grandes chambres de 12 et 13m² , 1 wc séparé, 1 salle de bain.

Chauffage pompe à chaleur réversible. Notes DPE C et A pour un confort optimal.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1130 euros

Charges annuelles : 1800 euros comprenant chauffage, électricité et eau chaude.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Céleste ESCASSUT au ou par courriel à , Rédactrice de cette présente annonce sous sa responsabilité éditoriale agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 420 420 424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 263424-

Mandat réf : 309516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Céleste ESCASSUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 420 420 424 - .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 704 480 €

Type de bien Maison

Ville Chaponost (69630)

Surface 115 m²

Pièces 5

Surface terrain 468 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 113 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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