1 250 000 €

Maison Chanaz - 7 chambres - 304m²

73310 - Chanaz

304.19m² 8 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Propriété avec Vue Panoramique – Élégance, Sérénité et Prestations Haut de GammeDans un écrin de nature préservée, découvrez cette somptueuse propriété offrant un art de vivre unique, entre confort moderne, volumes majestueux et vues imprenables sur le canal et les montagnes environnantes.Dès l’entrée, cette demeure séduit par la qualité de ses finitions et l’harmonie de ses espaces.

Le rez-de-jardin, véritable niveau de services, comprend un garage spacieux, un hammam, une salle de sport entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et une cave.À l’étage, la vaste pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée contemporaine, invite à la convivialité.

La cuisine haut de gamme, aux lignes épurées, ravira les amateurs de gastronomie.

Deux bureaux, une chambre et deux élégantes salles d’eau complètent ce niveau avec discrétion et raffinement.L’étage supérieur abrite quatre chambres aux volumes généreux, dont deux suites avec salle d’eau privative et dressing.

Une salle d’eau supplémentaire complète cet espace nuit, pensé pour offrir à chaque membre de la famille intimité et confort absolu.Édifiée sur plus d’un hectare de terrain paysager, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.

La piscine, entourée d’un élégant pool house, devient le cœur de vos instants de détente.

Ce dernier, entièrement équipé, vous permettra de recevoir en toute élégance ou de savourer des moments de calme face à un panorama exceptionnel.Plusieurs dépendances viennent parfaire ce bien d’exception : atelier, chambres d’amis, espace loisirs… Autant de possibilités pour personnaliser votre lieu de vie selon vos envies.Un bien rare alliant luxe, nature et art de vivre.

Un lieu confidentiel à découvrir sans tarder, qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et domine le centre de Chanaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES AIX LES BAINS - MAISON D'ARCHITECTE - CHANA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85417583 - Date : 24/05/2025


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 250 000 €
Type de bien Maison
Ville Chanaz (73310)
Pièces 8
Surface 304 m²
Surface habitable 304,19 m²
Chambres 7
Salles de bain 4
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 232 kWh/m² .an
GES B 7 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES ANNECY & AIX LES BAINS/ CHAMBéRY

9 BIS AV. D'ALBIGNY

74000 ANNECY

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