1 925 000 €

Maison Champigny-sur-Marne

94500 - Champigny-sur-Marne

980m² Pkg

DESCRIPTIF

MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À CHAMPIGNY-SUR-MARNE- LOUE - COMMERCE DE FETES - FORT CA - SURFACE SPACIEUSE DE 980M² - LUMINEUX - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Alain KAMENSCAK vous propose ce local commercial loué situé à Champigny-sur-Marne, d'une superficie généreuse de 980m².

Cet espace lumineux et bien agencé offre un potentiel immense pour développer votre activité professionnelle.

Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.

Vous serez séduit par la configuration de ce local, offrant une grande liberté d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins.

Que ce soit pour un commerce, des bureaux ou tout autre projet professionnel, cet espace saura s'adapter à vos exigences.

De plus, la proximité des commodités et des axes de transport facilitera le quotidien de votre entreprise et de vos employés.

Surface au sol environ 2000 M2 LOYER TAXE FONCIERE ET ASSURANCE 158400 euro TTC/ An A deux pas du Futur métro du GRAND PARIS Taxe Foncière et assurance à la charge du locataire Aucune ré indexation depuis la signature du bail.

Bail signé 27 janvier 2017 ( bail 3/6/9) finissant le 27 JUILLET 2026 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Alain KAMENSCAK (EI) Agent Commercial RSAC 901.941.310 Meaux.

Plus d'informations sur (réf.

85002115297).

Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (1 750 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Divers ventes Champigny-sur-Marne

Réf : 85002115297 - Date : 21/02/2025

LES ATOUTS

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 925 000 €

Type de bien Maison

Ville Champigny-sur-Marne (94500)

Surface habitable 980 m²

Surface terrain 2 000 m²

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 930 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 930 avis )

Très bonne qualité de service

Toujours à l’écoute et du professionnalisme Donne de bons conseils

Une belle transaction

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Biens a vendre pour la première fois dans le Calvados

Excellent professionnel

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