Maison Chambéry - 4 chambres

CHAMBÉRY / BISSY (73000) Maison familiale (4 chambres) rénovée avec jardin.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Chambéry/Bissy, cette maison familiale de 125 m² habitables (sur 3 niveaux), édifiée sur une parcelle de 480 m², vous séduira par son confort, sa luminositéet sa praticité.

Construite en 1957, agrandie en 1972 puis entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un sous-sol complet avec un espace atelier, une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage double.

Le premier étage accueille une belle pièce de vie traversante et lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.

Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage supérieur : deux grandes chambres supplémentaires, un bureau (ou espace télétravail), ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.

Côté extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé vous offrira un espace de détente paisible, avec notamment un beau cerisier généreux en fruits.

Côté confort : chaudière gaz à condensation (2020), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie refaites récemment.

Possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée.

Une maison idéale pour une vie de famille confortable à Chambéry.

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Consommation énergétique D- Emission de gaz à effet de serre D.

Budget 504000 euros dont honoraires charge vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilitééditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 410652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 410652VIA - Date : 14/06/2025