579 000 €

Vente Maison Chambéry - 5 chambres

73000 - Chambéry

250m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Grande maison familiale en pierre de près de 250m², au calme sur les hauteurs de St Thibaud de Couz, à 10min de Chambéry.

Suivez moi pour la visite : l'entrée avec placard desserre une cuisine semi-ouverte avec accès balcon, une grande salle à manger, un salon tout aussi vaste et ouvert sur une terrasse plein sud. Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent le rdc.

Au 1er, un grand palier avec espace bureau distribue les 3 chambres, une salle de bain avec wc et une dernière chambre d'enfant.

Sous sol complet avec 2 garages avec portes motorisées, une chaufferie, une cave, un atelier. Un dernier espace couvert se trouve sous la terrasse (45m²).

Profitez de 2200m² de terrain clos et arboré. Idéal pour bricoler, potager et jouer.

Côté technique : assainissement tout à l'égout, chauffage bois avec un poele de masse de haute qualité, un fourneau bouilleur combiné à une chaudière fuel, un chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie non négligeables, fenêtres bois/alu et volets bois.

Consommation énergétique E, Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3720 euros au 01/01/2021.

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Prix de vente : 579.000 euros, honoraires à charge vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au ou Violaine Ancenay : . Mail : . Mandat N° 306493.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Balcon
Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES

Prix 579 000 €

Type de bien Maison

Ville Chambéry (73000)

Surface 250 m²

Pièces 8

Surface terrain 2 173 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 328 kWh/m² .an

GES C 18 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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