CESSON SEVIGNE - CENTRE VILLE - QUARTIER DE LA CHALOTAIS

Kermarrec Habitation vous propose EN EXCLUSIVITE :

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT DE PREMIER CHOIX : Située en impasse, à deux pas de la place du marché, des commerces, des lignes de bus réseau STAR, établissements scolaires et équipements sportifs et du parc de la Chalotais.

Cette maison d'architecte indépendante de 7 pièces des années 80 d'env 155 m2 au sol (143 m2 hab) se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une arrière-cuisine/ buanderie, une cuisine récente aménagée et équipée séparée d'un salon séjour spacieux (env 38 m2) baigné de lumière par son espace déplafonné de plus de 3m agrémenté d'une cheminée, orienté plein Sud, offrant un accès fluide à la terrasse et un espace parental avec chambre, rangements, wc, salle de bains mixte avec douche et bureau.

A l'étage une mezzanine donnant sur vide sur séjour idéale pour créer une salle de jeux ou un espace de loisirs 3 chambres une salle d'eau et un wc.

Elle propose également un sous-sol complet d'env 104 m2 avec espace salle de jeux rangement atelier et garage.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 555 m2 qui offre un espace extérieur parfait pour la détente en plein air et les moments de convivialité.

Cette maison est une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié !

Prix : 577 500 euros HAI

Réf : 12306

Classe énergie : C

Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vente maison Cesson-Sévigné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12306 - Date : 05/06/2025