Maison Cesson-Sévigné - 4 chambres

CESSON SEVIGNE / RENNES JEANNE D'ARC

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITE chez COGIR -

Superbe maison d'architecte aux prestations soignées et haut de gamme.

Construite en 2021 sur une parcelle de 380m2, elle dispose d'un très bel espace de vie de 55m2 avec cheminée, cuisine équipée, et d'un linéaire de hautes baies vitrées de 10m côté Sud, donnant accès à une grande terrasse et au jardin entièrement clos et paysagé à l'abri des regards..

Au rez de chaussée se trouve également une entrée spacieuse, une buanderie, un wc et une suite parentale avec terrasse, dressing et sde.

L'étage, dédié aux enfants et amis dispose d'une salles de bains, d'un WC et de 3 grandes chambres sur parquet avec placards, donnant toutes accès a une superbe terrasse idéale pour se prélasser au soleil !

Une grand garage avec galtas et un stationnement complète cette maison moderne et chaleureuse.

Environnement calme et verdoyant, à proximité des bus dont le C4 et C6 pour accéder simplement au centre de Rennes, aux écoles (Saint Vincent, Campus Beaulieu Rennes 1 etc...), à l'aéroport...

DPE : B

Pour plus d'informations contactez moi au

Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 798 000 euros FAI

Maison d'architecte récente de 155m2 (2021)

Pièce de vie plein SUD de 55m2

Cheminée avec insert

Cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée avec verrière et coin repas

1 suite parentale au RDC avec dressing et sde

3 grandes chambres avec terrasse à l'étage

2 Salles d'eau / bains

2 WC

Buanderie

Garage carrelé avec porte motorisée

Galetas pour davantage de stockage

Parking privé sur cour pavée

Portail coulissant motorisé

Terrasses au rdc et à l'étage

Jardin entièrement clos et paysagé sur 3 côtés

Ses atouts :

Maison GARANTIE : Dommage ouvrage et décennales jusqu'en 2031

Maison ECOLOGIQUE classée B (GES)

Maison ECONOMIQUE classée A pour sa consommation.

Maison tout CONFORT : Chauffage par le sol, grande hauteur sous plafond,

Maison CHALEUREUSE : Cheminée avec insert, parquet chêne

Maison FONCTIONNELLE : Buanderie et nombreux aménagements sur mesure.

Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis...

Bus C4 (direct pour l'aéroport ?) et autres

Ecoles Saint Vincent, Campus Beaulieu Rennes 1

Prix : 798 000 euros FAI

DPE : B

Possibilité de recevoir photos / vidéo par WhatsApp au 06.81.53.55.0

Réf : GA8470 (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.

Vente maison Cesson-Sévigné

Réf : GA8470 - Date : 12/05/2025