Maison Cessens - 4 chambres - 571m²

À seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et 15 minutes du lac du Bourget et de l'autoroute, découvrez une propriété d'exception nichée dans un environnement préservé, au cœur d'un paysage champêtre offrant calme absolu et vues dégagées.

Édifié au XVIIIᵉ siècle, cet ancien domaine de caractère s'étend sur près de 2 hectares de terrain arboré, mêlant verger, prairies et espaces naturels.

Organisé en U autour d'une élégante cour intérieure agrémentée d'un bassin central, l'ensemble immobilier développe un fort potentiel de réhabilitation.

Il comprend une ancienne maison forte datant de 1789, offrant environ 571 m² utiles, ainsi qu'une ferme d'environ 338 m² utiles avec ses dépendances agricoles.

Cette propriété séduira les amateurs de patrimoine, les porteurs de projets de rénovation ambitieux ou encore les investisseurs souhaitant créer une résidence familiale d'exception, un domaine de réception ou une activité touristique dans un cadre privilégié.

En complément, il est possible d'acquérir deux corps de ferme supplémentaires ainsi que des terrains agricoles, permettant d'envisager un projet d'une envergure encore plus importante.

Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

• Demeure historique du XVIIIe siècle à réhabiliter tout en conservant son charme.
• Environnement serein à proximité du lac du Bourget et des commodités.

Domaine du XVIIIe siècle sur les hauteurs du lac du Bourget

Réf : 151_V1096 - Date : 26/02/2026