Maison Cernex - 6 chambres - 261m²

Dans un cadre calme et champêtre sur l'axe Annecy-Genève, ancien corps de ferme mitoyen du 19e siècle rénové avec des prestations de qualité.

Établie sur une parcelle constructible de 1633 m² entièrement clôturée, la propriété offre une surface d'environ 380 m² utiles sur 3 niveaux.

Elle se compose d'une partie principale d'env.

235 m² organisée en triplex comprenant une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois et espace salle à manger.

2 chambres en-suite dont une master avec dressing.

L'étage reste à aménager (possibilité de créer 2 chambres et une salle-de-bains).

Au rez-de-chaussée, un appartement moderne T3 de 76 m² avec terrasse offre un espace indépendant pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Garage simple, grande cave et places de parking.

DPE : D

Possibilité de détacher du terrain pour construire une maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires TTC à la charge du vendeur

• Rénovation de qualité avec des prestations haut de gamme.
• Spacieux terrain constructible de 1633 m² entièrement clôturé.

Corps de ferme rénové entre Annecy et Genève

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 436_V846 - Date : 26/02/2026