530 000 €

Maison Caussade - 3 chambres - 150m²

82300 - Caussade

150m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 12 minutes de Caussade et de l'autoroute A20, dans un environnement naturel préservé, ce magnifique domaine de 30 hectares vous accueille au cœur des coteaux du Quercy, entre bocages, prairies et collines verdoyantes.

Ce bien rare, à la fois agricole et équestre, offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour une activité d'élevage, de tourisme rural ou de loisir équestre.

Habitat & Bâtiments anciens

Maison quercynoise de caractère de 150 m² habitables à rénover, typique de la region

Ancien fornas de 150 m² avec cheminée, cave, remise et jardin.

Grange et ancienne étable de 350 m² avec toiture rénovée, avec travaux de rénovations à finir.

Plusieurs bâtiments annexes complètent le corps de ferme.

Écurie de 450 m² : 10 box, sellerie, espace de stockage fourrages et grains.

Bergerie de 100 m² en niveau inférieur.

Manège couvert 20 x 15 m plus auvent (hangar de 450 m²) avec Paddocks.

Stockage et récupération des eaux de pluie : citerne de 10 000 litres, puits à proximité et petit lac sur la propriété.

25 hectares de terres cultivables d'un seul tenant.

5 hectares de forêt de grands chênes.

Accès facile et environnement calme, idéal pour un projet agricole, équestre ou agro-touristique.

Installations équestres & agricoles

Terres & environnement

Un domaine complet, rare sur le marché, combinant charme du patrimoine rural et fonctionnalité des installations.

À découvrir pour les amoureux de nature, d'espace et de chevaux.

Occitanie Tarn-et-Garonne Proche Caussade / Montauban Plus d'informations ou visite sur demande au Cette annonce vous est proposée par MAGNAVAL Gilles (Magnaval Transaction) - EI - N°RSAC: 502 120 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine équestre complet : écurie, manège couvert et box pour chevaux.
Environnement naturel préservé : 30 hectares entre collines et prairies.