1 240 000 €

Maison Castelnau-le-Lez - 4 chambres - 340m²

34170 - Castelnau-le-Lez

200m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Villa contemporaine Castelnau-Le-LezDéveloppant environ 200 m² habitables avec 4 chambres et un bureau/bibliothèque, cette villa contemporaine de 2011 séduit dès l’entrée par ses lignes épurées et ses espaces baignés de lumière.Le séjour / salle à manger constitue le cœur de la maison : un espace de réception chaleureux, sublimé par une cheminée Focus et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une parfaite continuité avec le jardin paysager et la piscine.La cuisine américaine, spacieuse et ouverte, pensée pour recevoir, se prolonge par une arrière-cuisine/ buanderie fonctionnelle.La villa offre une distribution parfaitement pensée.

Elle propose une suite parentale climatisée en rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, toutes climatisées et dotées de rangements, dont une seconde suite, permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.

L’agencement harmonieux des espaces nuit assure à chacun indépendance et bien-être, tout en favorisant une organisation fluide et conviviale de la vie de famille.Un vaste sous-sol d’environ 140 m² complète l’ensemble, offrant un véritable atout pour répondre à tous les besoins (salle de sport, atelier, cave, stockage…).Cette villa bénéficie d’équipements modernes assurant un confort en toute saison :• Plancher chauffant/rafraîchissant et Climatisation.

• Chauffe-eau thermodynamique• Adoucisseur d’eau• Volets roulants centralisés.• Borne de recharge électrique Schneider• Un sous-sol complet aux multiples usagesAlliant design contemporain, prestations techniques avancées et emplacement privilégié, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché de Castelnau-le-Lez.Commerces, écoles et toutes les commodités à proximité, avec la ligne 2 du tramway accessible à pied en 10 minutes (900 m).Contact Benjamin TELLE : +3368593...