Maison Carqueiranne - 2 chambres

Rare sur Carqueiranne, emplacement de choix sur le domaine de la Californie, dans un environnement particulièrement privilégié.

Aucun vis à vis, ni promiscuité.

Cette maison d'environ 149m2, construite en 1980 possède des atouts particulièrement prisés.

Pas de mitoyenneté, vue dégagée, lucarne sur la méditerranée, parfaite orientation, terrain et bâti permettant la réalisation de très beaux projets.

Le bâti peut accueillir jusqu'à 4 chambres sans extension.

Extensions possibles pour augmentation de la superficie habitable ou pour annexes (garages, abris...).

TRAVAUX :

- Terrain piscinable

- Mise en conformité du système d'assainissement individuel

- Rénovation énergétique, réagencement, modernisation

- Plans 2D/3D disponibles et modifiables selon vos besoins

- Projection sur plan et 3D immersive de votre projet de rénovation

- Etude, devis et réalisation des travaux tous corps d'état

Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la rénovation de la propriété et collaborons étroitement avec des professionnels locaux reconnus pour la réalisation de votre rénovation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNEFERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Vente maison Carqueiranne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 392728AMN0590AMN - Date : 12/05/2025