Maison Carcassonne - 4 chambres - 240m²

Rare en ville: à seulement 15 minutes à pied de la Cité médiévale, proche tous commerces et groupes scolaires, cette solide bâtisse comblera les plus avides d'espace.

Avec 240 m² habitables et 480 m² de surface utile, sur un beau terrain de 1000 m², la phrase "on n'a pas la place" n'aura pas sa place! Exposée plein Sud, la lumière y est omniprésente, mettant en valeur des lignes géométriques qui caractérisent un rez-de-chaussée décloisonné, où cuisine, salon, salle à manger et coin cheminée se confondent pour une créer une pièce convivial de 90 m², et qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin.

Ce niveau est complété par une grande buanderie de 17 m² qui pourra être transformée, au besoin, en chambre/suite en rez-de-chaussée.

On découvre à l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale de 45 m² bénéficiant d'un balcon sur jardin, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et wc.

Une salle d'eau avec wc complète l'étage.

S'ajoute à cette surface habitable des combles entièrement aménageables de 65 m², idéal pour un atelier d'artiste, une salle de jeu ou de sport.

De plus, l'habitation est soulignée par un sous-sol de 110 m² comprenant 2 garages automatisés, 2 ateliers pour artisan ou bricoleur, et des espaces de stockage.

La visite se termine dans le jardin exposé Sud de 1000 m², plat, clos et arboré, équipé d'un puits et piscinable.

Un véritable havre de paix et de verdure en zone urbaine qui invite à se projeter dans une vie citadine et paisible à la fois.

Ne passez pas à côté d'un coup de coeur! Pour une visite ou plus d'infos: Contact (7/7j) Sabrina négociatrice en immobilier

• Emplacement idéal à 15 min de la Cité médiévale.
• Grand espace de vie de 90 m² avec cuisine ouverte et salon.

Grande maison de ville contemporaine sur terrain de 1000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : A54C76DA9E6D40F7 - Date : 20/02/2026