1 270 000 €

Maison Carcassonne - 390m²

11000 - Carcassonne

390m² 7 pièces Gge

DESCRIPTIF

Aux portes de Carcassonne, là où le paysage s’ouvre sur un lac et où la nature reprend ses droits, cette villa contemporaine de près de 390 m² s’impose comme une propriété à part.

Implantée en position dominante sur plus de 4 000 m² de terrain arboré, elle offre une lecture rare de l’espace, de la lumière et du calme, tout en restant connectée aux commodités de la ville.

L’architecture privilégie les volumes amples et les circulations fluides.

3 chambres et une véritable suite parentale composent l’espace nuit, cette dernière disposant d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau élégante et d’un accès direct au jardin.

Les pièces de réception s’organisent autour d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un salon accueillant, avec vues ouvertes sur l’environnement naturel et le lac.

La cuisine contemporaine, équipée d’appareils Miele, conjugue sobriété et efficacité.

Elle dialogue avec une arrière-cuisine discrète, pensée pour un usage quotidien fluide comme pour la réception.

Plus loin, un espace cinéma indépendant et un spa privé introduisent une dimension de bien-être rarement réunie dans une maison contemporaine aux portes de Carcassonne.

À l’extérieur, la piscine bordée d’un lodge et la terrasse panoramique prolongent naturellement les espaces de vie.

L’ensemble compose une propriété contemporaine avec vue lac, destinée à celles et ceux qui recherchent un bien immobilier de prestige en Occitanie, entre architecture maîtrisée, environnement naturel et sérénité absolue.

Visites confidentielles sur rendez-vous.

    Villa contemporaine de prestige avec vue lac aux portes de Carcassonne

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : TO2-2986 - Date : 16/07/2025


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Garage
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 1 270 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Carcassonne (11000)
    Pièces 7
    Surface habitable 390 m²
    Surface terrain 4 000 m²
    Type de cuisine Cuisineéquipée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE A 1 kWh/m² .an
    GES A 1 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    Terres D'Oc Immobilier Sotheby's International Realty

    15 PLACE JEAN JAURèS

    66 PERPIGNAN

    DEMANDE D'INFORMATIONS

    Demander plus d’informations à Terres D'Oc Immobilier Sotheby's International Realty.

    * Champs obligatoires

    À VOIR AUSSI