1 270 000 €

Maison Carcassonne - 390m²

11000 - Carcassonne

390m² 7 pièces Gge

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac et accès direct – 390 m² de sérénité dans un écrin de nature

Dans un environnement naturel exceptionnel, cette villa contemporaine de 4 chambres, d’environ 390 m² incarne une élégance discrète, en parfaite harmonie avec son cadre lacustre.

Érigée sur un terrain paysager de 4 000 m², elle profite d’un accès direct au lac et d’une vue omniprésente sur l’eau depuis chaque pièce.

L’organisation intérieure a été pensée pour capter la lumière et sublimer la nature environnante : toutes les pièces s’ouvrent généreusement sur le jardin, fusionnant dedans et dehors dans une fluidité remarquable.

La maison comprend 3 chambres et une suite parentale raffinée, toutes orientées vers la verdure et le lac.

Le séjour, vaste et traversant, accueille un salon chaleureux propice aux retrouvailles familiales.

Il se prolonge naturellement vers une cuisine Miele au design épuré, agrémentée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, soigneusement aménagée.

Un espace cinéma immersif et un spa confidentiel ajoutent au confort quotidien, offrant des instants de bien-être et de lenteur.

À l’extérieur, un lodge convivial et un espace barbecue prolongent la piscine dans une ambiance de villégiature, évoquant les vacances à l’année.

Un grand garage vient parfaire les prestations.

    Villa contemporaine de prestige avec vue lac aux portes de Carcassonne

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : TO2-2986 - Date : 16/07/2025


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Garage
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 1 270 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Carcassonne (11000)
    Pièces 7
    Surface habitable 390 m²
    Surface terrain 4 000 m²
    Type de cuisine Cuisineéquipée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE A 1 kWh/m² .an
    GES A 1 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    TERRES D'OC IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

    15 PLACE JEAN JAURèS

    66 PERPIGNAN

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