Maison Capbreton - 3 chambres - 189m²

À Capbreton, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces et des écoles, cette maison basco-landaise entièrement rénovée en 2025 bénéficie d'un emplacement central particulièrement apprécié.Derrière sa façade pleine de caractère, découvrez une rénovation d'exception mêlant authenticité et modernité.

Les matériaux nobles sont à l'honneur : travertin aux teintes douces, zellige raffiné, bois chaleureux, escalier d'origine sablé et sublimé, charpente apparente magnifiée…Chaque détail a été pensé avec goût pour préserver l'âme de la maison tout en lui offrant un confort contemporain optimal : isolation performante, équipements modernes, prestations actuelles.Développant environ 190 m² de surface au sol (159m2 de surface habitable), la maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 800 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.Dès l'entrée, vous serez séduit par la très grande pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest.

Ici, le soleil entre partout dans la maison, du matin au soir, créant une atmosphère douce et chaleureuse.

L'espace s'articule harmonieusement autour d'une cuisine américaine ouverte, d'un coin salle à manger convivial et d'un salon accueillant.Le rez-de-chaussée propose également une très belle chambre exposée plein sud, lumineuse et apaisante, avec une salle d'eau attenante, une pièce pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre de plain-pied, selon vos besoins.

À l'étage, deux très grandes chambres mansardées offrent de beaux volumes et un charme indéniable grâce à la charpente apparente.

Là encore, la lumière naturelle sublime les espaces.Un vaste espace libre complète ce niveau, laissant libre cours à votre imagination : salle de jeux, atelier, salle de sport, espace télétravail ou suite supplémentaire.Une maison vraiment très agréable à vivre, où chaque pièce profite de la lumière et d'une circulation fluide.

Un garage d'environ 30m2 offre de nombreuses possibilités de rangement.Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet architectural, rénovation haut de gamme et situation idéale.Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 urtage

• Rénovation Récente : Charme basco-landais entièrement modernisé en 2025.
• Grand Jardin : Jardin clos et arboré de 800 m², parfait pour la détente.

CAPBRETON - Maison de caractère entièrement rénovée – Sole

Réf : LJ_BAU_467-LMIMMOCONSEIL - Date : 03/03/2026