690 000 €

Maison Canet - 400m²

11200 - Canet

400m² 11 pièces Gge

DESCRIPTIF

Demeure de charme avec piscine, jardin et grenier aménageable à 15 min de Narbonne

À Canet (11200), cette maison de maître de 1905 déploie 390 m² habitables dans un cadre intime, arboré et structuré autour d’un jardin de 1 200 m² avec piscine de 8 x 4 m.

Le rez-de-chaussée accueille un double salon lumineux de 40 m², une salle à manger de 20 m², et une cuisine indépendante de 18 m².

À l’étage, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 4 WC, et un grenier à fort potentiel composent un intérieur raffiné, idéalement conçu.

Les prestations incluent un chauffage central, des huisseries en double vitrage, une isolation optimisée, une cave de 30 m², un garage fermé de 20 m², et 2 stationnements extérieurs.

À moins de 500 m, se trouvent établissements scolaires, commerces et commodités.

Alliance parfaite entre authenticité et confort moderne, cette propriété invite à savourer un art de vivre discret et élégant dans l’Aude.

    Demeure bourgeoise avec piscine – Maison de maître en Occitanie, proche Narbonne

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : TO2-2907 - Date : 17/06/2025


    LES ATOUTS

    Piscine
    Garage
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 690 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Canet (11200)
    Pièces 11
    Surface habitable 400 m²
    Surface terrain 1 450 m²
    Type de cuisine Cuisine séparée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE D 147 kWh/m² .an
    GES D 45 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    TERRES D'OC IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

    15 PLACE JEAN JAURèS

    66 PERPIGNAN

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