Maison Caluire-et-Cuire - 6 chambres - 430m²

Une propriété de caractère.

Rare et Majestueuse.

Surplombant Lyon depuis les hauteurs emblématiques de Caluire, dans le secteur recherché du Belvédère, cette demeure de la fin du XIXe siècle est bien plus qu’une maison : c’est un morceau d’histoire réinventé.

Vue plongeante sur le parc de la Tête d’Or, sur la ville, sur les Alpes.

Un panorama à couper le souffle, dans un calme presque irréel.

Derrière son enceinte, un parc privé de 2 446 m² aux allures de jardin secret.

Arbres centenaires, volumes paysagers dessinés au cordeau, piscine intégrée dans la nature, terrasses généreuses, pool house rénové dans l’ancienne loge du cochet, et même une salle de sport dans les anciennes écuries.

Rien n’a été laissé au hasard.

460 m² d’architecture repensée avec audace.

Une rénovation complète signée par David Fleury, qui a su marier avec intelligence l’âme ancienne du lieu à un confort contemporain assumé.

3 niveaux.

12 pièces.

Des volumes exceptionnels.

La lumière traverse la maison de part en part.

Chaque pièce respire.

Chaque détail compte.

Au rez-de-chaussée, un espace de réception de près de 100 m² : salon baigné de lumière, salle à manger ouverte, cuisine fonctionnelle, arrière-cuisine, terrasse panoramique.

Une zone indépendante ajoute un salon TV et une chambre avec salle d’eau privative : parfait pour recevoir ou créer un espace autonome.

En contrebas, une cave à vin en pierre tempérée, accessible depuis un escalier architectural bordé de parois vitrées.

Pour amateurs exigeants.

À l’étage, la suite parentale de 52 m² domine le parc, prolongée par un balcon de 19 m².

Une suite junior de 39 m² avec terrasse privative complète ce niveau.

Sous les toits, trois chambres dont une seconde suite, une salle de jeux ou TV, buanderie, WC séparés.

Chaque espace est pensé, fluide, cohérent.

Deux escaliers.

Deux ambiances.

Un escalier contemporain inspiré du MoMA de New York, au design sculptural.

Et l’escalier d’origine, caché dans la tourelle, comme une empreinte du passé, discrète mais présente.

Côté annexes : 139 m² de dépendances, deux ateliers, local technique, double garage automatisé + garage principal.

Capacité totale : 3 véhicules.

Équipements haut de gamme : arrosage automatique, éclairage paysager, système audio extérieur, terrain de pétanque.

• Vue exceptionnelle sur le parc de la Tête d’Or et les Alpes
• Parc privé de 2 446 m² avec piscine et pool house

Villa exceptionnelle avec vue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-12240 - Date : 06/01/2026