4 500 000 €

Maison Caluire-et-Cuire - 7 chambres - 300m²

69300 - Caluire-et-Cuire

300m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Propriété d’exception aux portes de Lyon.Dans un secteur aussi confidentiel que prisé, sur les quais de Saône à Caluire-et-Cuire, à seulement 10 minutes de la place Bellecour, se cache un trésor patrimonial : une maison de maître de 1875, nichée dans un parc clos de 1,3 hectare aux arbres centenaires, avec vue imprenable sur la rivière.Cette adresse prestigieuse bénéficie d’un environnement résidentiel unique, à moins de 100 mètres des transports en commun et à 200 mètres d’une école internationale privée, un luxe rare en cœur de métropole.

C’est un havre de paix urbain, protégé des regards, tout en restant connecté au dynamisme lyonnais.La demeure principale (300 m²) a fait l’objet d’une restauration d’envergure dans le respect de son architecture d’époque, alliant matériaux nobles, moulures d’origine, et technologies de sécurité dernier cri (vitres anti-effraction, télésurveillance, alarme, etc.).

Elle comprend 10 pièces, dont 7 chambres, une suite parentale, plusieurs salons, véranda, terrasse, et une possibilité de piscine biologique grâce à un bassin chauffé filtré.Les annexes ajoutent à l'exclusivité de cette propriété : maison indépendante de 90 m², pavillon de chasse du XVIIIe siècle, garages, caves, parkings, et deux accès fonciers indépendants.L’ensemble forme un lieu de vie d’exception, à la croisée du patrimoine et du luxe, pour une clientèle exigeante à la recherche de prestige, discrétion et accessibilité.Vidéo sur demande.