Maison Calenzana - 4 chambres

A vendre à Calenzana, dans une petite copropriété, villa très récente de 2023, en R+1 de 144 m² sur un terrain de 565 m², 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine US, 2 salles d'eau.

Prestations haut de gamme.

Terrasses dont une panoramique en R+1 de 36 m², Barbecue et grand cellier

Piscine.

Vue dégagée sur la baie de Calvi et la montagne.

Terrain arboré, jardin, potager.

Possibilité d'aménagements personnalisés par le propriétaire, professionnel du BTP.

-- A 10 min de Calvi et de l'aéroport ? Environnement calme et recherché.-- Prix du bien : 649 500 euros FAI (Honoraires à charge vendeur).

--Contactez Christian VAZZOLER, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentationd'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

DPE B : 92 kWh/m²/an GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros indexées aux années 2021.

Dont GES : A de 2 Kg CO²/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de SAS PROPRETÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 413 456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Vente maison Calenzana

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 413456CVAZ - Date : 30/06/2025