527 000 €

Vente Maison Cahors - 4 chambres

46000 - Cahors

325m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

46000 au sud de Cahors, maison en pierre de près de 330m² en plain-pied, volumes très atypiques.

Ancien chai rénové avec dépendances sur 7500m² de terrain, piscine et puits. Salon de 100m² et cave voûtée de 120m².

Maison sur près de 330m², composée de 8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain.

Rez-de-chaussée :

Salon 100m², sol en terre cuite

Cuisine 19m², aménagée et équipée

Second salon 70m² (chauffage insert bois)

Bureau 16m²

Chambre 24.5m²

Chambre 19m²

Chambre 17m²

Chambre 14.2m²

Salle de bain (baignoire et douche)

Wc

Buanderie 81m²

A l'étage :

Mezzanine 25m²

Chauffage au sol gaz citerne excepté dans le salon de 70m² et une chambre. Cheminée à foyer ouvert et insert.

Double vitrage bois et baies vitrées double vitrage alu.

Assainissement fosse septique pas aux normes.

Dépendances :

Cave voûtée de 120m².

Grange non attenante à la maison de 90m² au sol (40m² fermés et 50m² en auvent).

Garage d'environ 40m² avec 2 box pour chevaux.

Puits.

Piscine 10x5m, liner de 2019.

Taxe foncière 1500euros.

Prix : 527 000euros honoraires charge vendeur, DPE D, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 5608 et 7588 euros), merci de contacter Emmanuelle MICHEL -

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 308245


LES ATOUTS

Piscine
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 527 000 €

Type de bien Maison

Ville Cahors (46000)

Surface 325 m²

Pièces 8

Surface terrain 7 500 m²

Chambres 4

Salles de bain 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 202 kWh/m² .an

GES D 31 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
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